RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/30px 'microsoft yahei';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;BORDER-LEFT: 0px;WIDOWS: 1;MARGIN: 20px 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;TEXT-INDENT: 30px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2017年楼市可谓是风起云涌，在上半年楼市成交量持续上涨的背景下，各地大至一线城市，小至四线城市持续出台了限购政策。对于楼市的调控是一石激起千层浪，至今已有100多个城市加入限购限售的大军。目前太仓已加入限购行列，但整体趋势较为平稳。

作为“金九银十”的传统楼市营销旺季，一线城市成交量稍有下跌趋势，太仓9、10月新建住宅也是，在大趋势下，有不少购房者开始担忧，太仓未来的房价走势是涨是跌？

接下来的房价会跌吗？说实话小编也不知道。没人敢断言未来的房价定是涨或跌，许多楼市甚至一天一个价。别急，教大家学会看市场上影响房价的几大信号灯。

1.未来该城市人口，包括流动人口，呈流入式还是流出式，正增长还是负增长，因为有人口就有住房需求。

2.该地区土地供应和需求的关系，如果市场上房源太多，势必会难以卖掉，房价就能得到控制或下跌。若市场供需仍较为紧张，则房价下跌则为缪谈。

3.看许多大开发商的走势，“最精明不过开发商”若许多开发商觊觎当地市场，不断有开发商以拿地、并购进入市场，市场仍存为激烈的竞争。今年万科、华宇、建发、远洋、金地等房产大鳄纷纷在太仓拿地。

4.政府救市，从政策角度看，房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，任何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，是信贷调控还在继续，房价就没有真的大跌。从目前的情况看，去年“930”新政之后陆续推出的一大波限购限贷政策，也给2017年的楼市政策定了一个大方向，既然还在“限”，又怎么可能“跌”。

综上，依小编之见，太仓市场仍旧处于“健康状态”，但购房者购房仍需谨慎，选一些配套齐全、地段较好或者区域发展日新月异的准没错。

推荐理由：

效果图

项目简介：项目总占地约11万方，总建面约20万方，项目位于滨江新城板块，与宝山隔江相望，与花桥同属上海1都市圈。作为滨江新城的开山之作，招商蛇口与碧桂园联手开启总建筑面积约57万方的造城运动。项目西临滨河公园（汤泾河）、东面银海路，南依南海路，北靠三星路，距离长江景观界面约700米。周边天然河道穿过，水系资源丰富，环境优美。规划有高层公寓、养老住宅、沿街商业、幼儿园等业态，整体建筑采用简约古典风格，与周边自然景观相互呼应，建筑外观高贵、大方。整个项目容积率1.8，设有三个小区出入口，采用人车分行设计，尽量降低车辆对您生活的影响。整个小区以中央十字中轴为界，分为两期，即将入市的一期是东侧的10栋公寓和1栋养老公寓。社区整体绿化率达到35%，打造内外双园林，使得景观能够有自然地延伸，大化地扩展您可以享受的自然生活空间。坐落于小区西侧滨河绿地，是由招商蛇口主导设计、开发的市政绿地，成为社区的后花园，是您茶余饭后散步的绝佳去处！小区内规划有三大主题花园以及八大景观院落，项目一期11栋楼中，1#楼为适老公寓，2#-11#楼为普通公寓。适老公寓面积约为80㎡和64㎡，普通公寓面积约为82㎡、90㎡、113㎡，适老产品是招商蛇口在滨江新城板块首推的创新型产品，随着上海城市老龄化程度的提高，老年人的住房需求也日渐凸显。除了本项目所在的滨江新城板块外部优越的自然条件外，在适老户型的设计上，我们充分考虑了老人生活的场景，以及在外部的配套上，适老公寓楼下为架空层设计，为老人提供能够遮阳避雨的活动场地，以及在小区内配备有适合老人的健身场地及设施

交通图