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主题:要买精装单身公寓房的 先看看交付时间是几时?

发表于2008-10-06

如题~~这是经验~~呵呵

算算目前掏钱到交房的周期 利息按12%/年计算

再估摸一下 到那时房价会几何?如果都差不多,那么到那时候买~~回避大多数不确定性

如果达不到 呵呵 那么现在就不买! 因为肯定不划算嘛~~


比如:期房现价1.2万 2年交付 两年后该房价必须超过1.5万以上 才可以考虑现在购买 否则即便就是1.5万 也可以选择观望 你不吃亏的!期房的风险是很大的~~(你看到的大多数增值是假的 虚的)

很多人认为1.2万买房 两年后增值到了1.5万 其实他忘记计算自己交出去的利息了~~这个只是平手 达不到1.5万 你就是净亏损!哈哈哈

呵呵 目前现金价值高~~
12%年利是最起码的 否则保本都危险

投资理财一定要有动态的概念 时间是重要的考量因素!它会改变一切~~亏损与盈利 一线之间

发表于2008-10-10
 楼住说的有一定参考意义
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